江苏物流百企行（5）| 优云智联：国企民企协同创新发展
发布时间：
2025-09-28 19:00
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9月26日，由江苏省物流产业促进会组织的“江苏物流百企行”第五站走进连云港优云智联科技有限公司，调研其所运营的优冷全球仓连云港园区。围绕冷链轻资产运营路径、国企民企协同发展等议题，江苏省物流产业促进会副会长周晓林一行与鲜源冷链总经理韩祥民、优云智联总经理初长晟等进行了深度交流。
优冷全球仓连云港园区位于连云港市连云区，上合组织（连云港）国际物流园地块，距疏港高速、连霍高速2公里，距中欧班列集散中心3公里，距港口5公里。项目一期占地199亩，总建筑面积约7.12万平方米，配备6栋单层高标仓库，涵盖常温、冷冻、冷藏三温存储区域。其中，2栋冷库净容积约13万立方米，4栋高标干仓总面积5.2万平方米，均采用双边月台设计，并配套WMS、TMS管理系统。园区可提供冻切加工、仓配一体化、电商云仓、供应链金融等全链条服务。
作为优云智联母公司的优合集团，为中国企业500强，集进口清关、冷链仓储物流、大数据服务、食品安全监管、资金配置、供应链服务、行业SaaS为一体，连续十一年位居进口温控农产品行业首列。在其轻资产运营模式下，优云智联应运而生，负责运营管理由江苏云港发展集团投资建设的优冷全球仓连云港园区，依托自身商流优势及全国贸易网络需求，推动园区高效运转，以服务下游供应商的仓储与配送需求。谈及与江苏云港发展集团的合作，初长晟表示，国企具备稳定的投资能力与政策支持，且国家已批复150多个冷链物流基地，企业再进行大规模自建意义不大，通过合作模式整合现有资源更符合当前行业发展逻辑。
目前，江苏冷库市场供过于求的结构性矛盾尤为突出，部分冷库因需求不足转为干仓使用，大量新建冷库面临“建成即闲置”的风险。而优云智联的实践，为行业提供了一条可参考路径：不盲目投建新冷库，而是锚定连云港作为上合组织国际物流园、港口城市的区域产业特质，聚焦进口冻品集散、本地食品加工企业仓储需求、中欧班列冷链中转等实际产业需求，对接江苏云港发展集团所建设园区，通过轻资产运营模式与国企合作发展。这种从产业需求出发整合已有资源的思路，让行业资源得到更为有效的利用；更借助数字化工具实现温度实时监控、预约智能化，依托优合集团覆盖全球119个国家的供应链网络，让冷库从单一仓储空间升级为服务区域产业的冷链枢纽。
接下来，江苏省物流产业促进会将进一步强化经验交流与资源对接的平台价值，引导更多冷链企业跳出“建库=发展”的惯性思维。促进会将推动企业聚焦各地区域产业特色，从产业实际需求出发规划服务方向；同时整合行业内冷库、运输车队等存量资源，探索共享仓、统仓统配等模式，让“从产业中来，到行业中去”的经营理念落地为具体实践。通过避免盲目投建造成的资源浪费，引导行业将重心转向提升现有资源利用率、匹配产业真实需求，助力江苏冷链行业走出结构性困境，实现健康可持续发展。
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